Como ganhar 3000 reais por mês com fundos imobiliários e viver de renda

Como ganhar 3000 reais por mês com fundos imobiliários e viver de renda? Você já pensou em receber um salário de R$ 3.000,00 todos os meses sem fazer absolutamente nada?

Enquanto para muitos pode parecer utopia, um bom número de investidores comprometidos com os seus objetivos já alcançaram esse feito, e portanto, podem aproveitar uma vida mais tranquila.

Deseja saber mais sobre renda passiva e fundos imobiliários? Acompanhe esse conteúdo até o final, confira algumas simulações e veja quanto você precisa investir para ganhar R$ 3.000,00 com fundos imobiliários e viver de renda.

Quanto investir para ganhar 3000 por mês com fundos imobiliários?

Para responder a pergunta, e ajudar você a ganhar 3000 por mês com fundos imobiliários, apresentamos a tabela abaixo que possui uma relação completa dos fundos imobiliários que pagaram dividendos acima da inflação nos últimos 12 meses.

Confira alguns exemplos e simulações, descubra quanto você precisa investir para ganhar 3000 reais por mês com com fundos imobiliários:

• SPTW11: Para ter uma renda média mensal de R$ 3.000,00 em SPTW11, você precisa investir R$ 105.448,00.
• HCTR11: Para ter uma renda média mensal de R$ 3.000,00 em HCTR11, você precisa investir R$ 190.174,00.
• HABT11: Para ter uma renda média mensal de R$ 3.000,00 em HABT11, você precisa investir R$ 201.907,00.
• KNIP11: Para ter uma renda média mensal de R$ 3.000,00 em KNIP11, você precisa investir R$ 253.700,00.
• TGAR11: Para ter uma renda média mensal de R$ 3.000,00 em TGAR11, você precisa investir R$ 287.310,00.

Importante: As simulações acima foram realizadas com base no pagamento de dividendos dos últimos 12 meses e a cotação atual dos fundos imobiliários, servem como fonte de exemplo para o conteúdo e não configuram indicação de investimento.

Como investir em fundos imobiliários?

Agora que você já viu que é possível e sabe como ganhar 3000 reais por mês com fundos imobiliários, confira o passo a passo para investir nessa classe de ativos.

1. Estude o mercado imobiliário e entenda o suficiente para conseguir se sentir seguro para fazer investimentos na área;
2. Aprenda sobre metodologias de investimento como a Análise Fundamentalista e a Análise Técnica;
3. Descubra qual é o seu perfil de investidor, pois isso irá fazer com que você se sinta seguro para investir;
4. Organize suas finanças e separe um dinheiro exclusivo para começar os seus investimentos;
5. Abra uma conta em uma corretora de valores que ofereça as melhores condições, incluindo isenção ou redução de taxas.
6. Decida se você tem preferência por fundos de tijolo, por fundos de papel ou por fundos híbridos;
7. Analise todos os fundos imobiliários disponíveis, desde quem é o gestor até os ativos ou imóveis os quais esse fundo está investindo;
8. Invista no fundo ou nos fundos que você se sentir mais confortável e acompanhe o seu desempenho.
9. Receba dividendos mensais e faça novos aportes mensais para aumentar o valor dos seus dividendos.

Custos para investir em fundos imobiliários

Você já viu que é possível e sabe como ganhar 3000 reais por mês com fundos imobiliários, no entanto, precisa conhecer também os custos para investir nesse mercado.

Para saber como investir em fundos imobiliários de forma correta, o investidor precisa conhecer os custos que envolvem a manutenção de um fundo imobiliário.

No caso do gestor, ele é pago para continuar prestando os seus serviços de administração do fundo, escolhendo os investimentos que ele julgar como mais procedentes.

No caso, o pagamento ao gestor pode vir de duas taxas que já mencionamos neste texto:

• Taxa de administração: obrigatória e destinada a cobrir os custos com a administração dos fundos imobiliários.
• Taxa de performance: opcional a depender das características do fundo e sua performance.
• Taxa de corretagem: Cobrada por algumas corretoras sobre a compra e venda de fundos imobiliários.
• Taxa de custódia: Taxa cada vez menos comum, cobrada por corretoras para manutenção dos fundos na carteira do investidor.

Por sua vez, em contrapartida as taxas, os dividendos distribuídos pelos fundos imobiliários são isentos de imposto de renda, característica que ajuda a maximizar os rendimentos e atrai muitos investidores.

Deseja saber mais sobre os fundos imobiliários e outras opções de investimento? 

Salve o Como Investir Dinheiro nos favoritos e fique por dentro das novidades e conteúdos que publicamos por aqui.

Observação: O Como Investir Dinheiro não atua como corretora de investimentos, logo este conteúdo possui caráter meramente educativo, cabendo única e exclusivamente ao investidor a tomada de decisões relacionadas a qualquer tipo de ativo, seja da renda fixa ou da renda variável.