5 Melhores fundos imobiliários para se aposentar

Fundos imobiliários para se aposentar: Você está buscando a estabilidade financeira e uma excelente renda passiva? Você já pensou em colocar o seu dinheiro para trabalhar ao seu favor? 

Investindo em fundos imobiliários você pode receber uma renda passiva mensal, multiplicar o seu patrimônio ou simplesmente viver da renda gerada pelos seus investimentos.

Fundos imobiliários e ações estão entre os melhores ativos do mercado para quem planeja alcançar a independência financeira no longo prazo.

Pensando nisso, o Como Investir Dinheiro apresenta neste conteúdo, os 5 melhores fundos imobiliários para se aposentar. Você não pode deixar de conferir!

Observação: Antes de mais nada, é importante destacar, que esse conteúdo não trata-se de uma recomendação de investimento. Cabe ao leitor realizar as suas próprias análises e tomar as suas decisões com base nos seus objetivos e escolhas.

Confira na sequência a seleção com 5 fundos imobiliários para se aposentar que separamos para você.

Fundos imobiliários para se aposentar

HGLG11

O CSHG Logística, ou simplesmente HGLG11 é um fundo imobiliário atuante no segmento de galpões logísticos e indústrias com 17 imóveis distribuídos nos seguintes estados:

• São Paulo;
• Minas Gerais;
• Pernambuco;
• Santa Catarina;
• Rio de Janeiro.

A distribuição do portfólio de imóveis do HGLG11 e o seu posicionamento estratégico em regiões de grande relevância para a malha rodoviária do país, contribuem para o sucesso do fundo imobiliário.

Dentre as empresas locatárias de imóveis do HGLG11, podemos citar, a Volkswagen, a Tetra Pak, a Americanas e a Gerdau.

Em março de 2020, período de publicação deste conteúdo, o Dividend Yield acumulado do HGLG11 correspondia a 6,27%. 

KNRI11

O Kinea Renda Imobiliária, ou simplesmente KNRI11 é um fundo imobiliário atuante no segmento híbrido, composto por 20 imóveis distribuídos nos seguintes estados:

• Minas Gerais;
• São Paulo;
• Rio de Janeiro.

A distribuição do portfólio de imóveis do KNRI11 chama a atenção devido a sua concentração na região econômica mais importante para o país, dentre os ativos do seu portfólio, estão listados galpões logísticos e edifícios e salas corporativas.

Em março de 2020, período de publicação deste conteúdo, o Dividend Yield acumulado do KNRI11 correspondia a 4,88%. 

VISC11

O fundo Vinci Shopping Centers, ou simplesmente VISC11 é um fundo imobiliário atuante no segmento de shoppings centers, composto por 15 imóveis distribuídos nos seguintes estados:

• Bahia;
• Ceará;
• Espiríto Santo;
• Minas Gerais;
• Paraíba;
• Pernambuco;
• Paraná;
• Rio de Janeiro;
• Santa Catarina;
• São Paulo.

A distribuição do portfólio de imóveis do VISC11 chama a atenção ao abranger todas as regiões do país, oferecendo maior segurança para os investidores, em relação a possíveis impactos econômicos de dimensões regionais.

Em março de 2020, período de publicação deste conteúdo, o Dividend Yield acumulado do KNRI11 correspondia a 3,7%. 

BCFF11

O BTG Fundo dos Fundos, ou simplesmente BCFF11 é um fundo imobiliário que investe em outros fundos, sendo por isso classificado como fundo dos fundos.

Em geral, os fundos imobiliários deste segmento, possuem como principais características a diversificação e a excelente rentabilidade.

Enquanto elaboramos esse conteúdo, a distribuição de ativos do BCFF11 era a seguinte:

• FIIs de CRI: 33%;
• Lajes Corporativas: 29%;
• Shoppings: 9%;
• Galpões Logísticos: 22%
• Caixa: 7%.

Em março de 2020, período de publicação deste conteúdo, o Dividend Yield acumulado do BCFF11 correspondia a 5,77%. 

HGBS11

O Hedge Brasil Shopping, ou simplesmente HGBS11 é um fundo imobiliário atuante no segmento de shoppings centers composto por 17 imóveis distribuídos nos seguintes estados:

• Mato Grosso;
• Rio de Janeiro;
• Rio Grande do Sul;
• Santa Catarina;
• São Paulo.

A distribuição do portfólio de imóveis do HGBS11 chama a atenção devido a sua concentração em importantes capitais do país ou em cidades próximas as capitais, com grande densidade populacional e crescente número de consumidores, fatores que atraem varejistas de toda parte do Brasil.

Em março de 2020, período de publicação deste conteúdo, o Dividend Yield acumulado do KNRI11 correspondia a 2,83%. 

Como viver de renda e escolher fundos imobiliários para se aposentar?

No tópico anterior, conferimos 5 fundos imobiliários em diferentes segmentos da economia, destacando os imóveis do seu portfólio e a rentabilidade oferecida por cada um deles.

Para saber mais sobre viver de renda e sobre os melhores fundos imobiliários para se aposentar, você pode clicar no link abaixo:

Como ganhar 2000 reais todos os meses com fundos imobiliários

No link acima, você tem acesso a uma relação completa de fundos imobiliários e o dividend yield de cada um dos fundos listados nos últimos 12 meses. 

Existem várias opções oferecendo rendimento superior a 10% e algumas opções com rentabilidade até mesmo superior a 15%.

Sem dúvidas são rentabilidades excelentes e que podem fazer toda a diferença para quem pretende viver de renda.

Você ainda não acredita que é possível viver de renda investindo em fundos imobiliários? Confira as simulações abaixo:

• Como ganhar 1000 reais mensais com o fundo HABT11, invista aproximadamente R$ 113.390,00 na compra de 925 cotas.
• Como ganhar 1000 reais mensais com o fundo BBPO11, invista aproximadamente R$ 145.935,00 na compra de 900 cotas. 
• Como ganhar 1000 reais mensais com o fundo TGAR11, invista aproximadamente R$118.818,00 na compra de 900 cotas.
• Como ganhar 1000 reais mensais com o fundo KNIP11, invista aproximadamente R$ 140.184,00 na compra de 1.200 cotas.
• Como ganhar 2000 reais mensais com o fundo VINO11, invista aproximadamente R$ 176.207,00 na compra de 2.575 cotas.

Através de uma carteira assertiva de fundos imobiliários é possível conquistar uma renda passiva de aproximadamente R$ 10.000,00 ao acumular um patrimônio de R$ 1 milhão de reais em cotas na sua aposentadoria.

Você acredita que acumular R$ 1 milhão de reais ao longo da sua vida é uma tarefa impossível? Confira a simulação abaixo, considerando uma rentabilidade de 1% ao mês:

• 20 anos: R$ 1.097,44
• 25 anos: R$ 593,05
• 30 anos: R$ 327,65
• 35 anos: R$ 183,18
• 40 anos: R$ 103,08

Percebeu como é possível viver somente de renda escolhendo fundos imobiliários para se aposentar?

Acumule um patrimônio de R$ 1 milhão, poupando uma pequena parcela mensal da sua renda, invista em fundos imobiliários e garanta uma aposentadoria de R$ 10.000,00 mensais.

Alcançar a meta de R$ 1 milhão é difícil? Divida o valor investido mensalmente pela metade e garanta ao menos R$ 5 mil reais de renda passiva na aposentadoria.

Estamos chegando ao final deste conteúdo. Gostou das nossas dicas? Então, continue acompanhando os conteúdos e novidades do Como Investir Dinheiro!