DEVA11 - Vale a pena investir nesse fundo imobiliário?

Confira os principais detalhes e informações sobre o DEVA11 e veja se vale a pena investir nesse fundo imobiliário. Tire suas dúvidas!

Dados gerais sobre o fundo imobiliário DEVA11

Nome: Devant Recebíveis Imobiliários FII

Código de Negociação: DEVA11

CNPJ: 38.158.501/1110-38

Tipo: Fundo de Recebíveis Imobiliários

Objetivo do fundo: O principal objetivo do fundo é auferir receitas através do investimento e gestão ativa em ativos imobiliários de uso comercial.

Início do Fundo: Agosto de 2020

Gestora: Devant Asset Investimentos Ltda.

Administrador: Vórtx DTVM Ltda

Prazo de Duração: Indeterminado

Ativos do Fundo Imobiliário DEVA11

Atualmente o fundo imobiliário DEVA11 conta com investimentos em 71 CRIs que variam entre o segmento de Shopping, Corporativo, Incorporação Vertical e Multipropriedade.

Segue a lista:

Proventos do Fundo Imobiliário DEVA11

Nos últimos 12 meses a distribuição de rendimentos a distribuição de proventos se manteve estável, sendo que o retorno por cota cresceu de 1,38% para 18,66%.

O dividend yield do mês de Outubro, por sua vez, foi de 1,36%, o que equivale a R$ 1,40 por cota. Ainda mais se comparado ao mês de julho, que teve uma distribuição de R$ 1,26.

Até julho de 2021 a remuneração do fundo, desde a sua criação, foi equivalente a 421,8% do CDI.

Gestão do Fundo Imobiliário DEVA11

A Devant Asset Investimentos Ltda. foi fundada em 2016 pelo Bruno Eiras e pelo David Camacho, que tinha como expertise o crédito estruturado imobiliário.

Vale destacar que além do DEVA11, a Devant também faz a gestão do DVFF11, que é composto por investimentos como os CRIs e outros fundos imobiliários.

A equipe da Devant, além de seus fundadores, conta com Pedro Terranova, Luis Fujiwara, Maísa Oliveira, Vincenzo Mônica, Helio Pio, Rodrigo França e Cristiano Moreira.

Bruno Eiras

Com mais de doze anos de experiência no mercado financeiro, Bruno foi trader de renda fixa na mesa proprietária da tesouraria do Banco HSBC.

Sua formação é em Engenharia de Produção pela FEI e PUCSP, com especialização em Administração de Empresas pela Alliant International University USA. Tem certificação CGA.

David Camacho

David Camacho começou sua carreira no mercado financeiro, adquiriu experiência em funding estruturado e em emissões de produtos offshore na tesouraria do Santander.

Sua formação é em Administração de Empresas pelo Insper, possuindo também a certificação CGA.

Pedro Terranova

Desde 2007 no mercado financeiro, Pedro foi gerente de risco no Banco Sumitomo Mitsui, responsável pela equipe de análise e controle dos riscos de mercado, liquidez e crédito.

Sua formação é em Matemática Aplicada no IME-USP, possuindo certificação FRM Financial Risk Manager – GARP.

Luis Fujiwara

Luis Fujiwara ficou alguns anos desenvolvendo atividades no segmento de Real Estate, atuando como analista Jr. de gestão no Grupo RTSC até 2017.

Sua formação é em Engenharia pela Poli-USP, possuindo as certificações CGA e CPA-20.

Maísa Oliveira

Maísa Oliveira Iniciou sua carreira no Banco Bradesco no ano de 2009, desenvolvendo atividades de Relações com o Mercado.

Sua formação é em Ciências Contábeis, possuindo um MBA em Finanças na Fundação Getúlio Vargas e a certificação Anbima CPA 20.

Vincenzo Mônica

O início da carreira de Vincenzo Mônica foi com uma breve passagem em algumas áreas no Citibank Brasil, logo depois indo para o Devant.

Sua formação é em Engenharia pela Poli-USP e tem a certificação Anbima CGA e CPA-20.

Helio Pio

Com mais de 20 anos de experiência no mercado financeiro, Helio Pio começou sua carreira na mesa de operações da Investshop Corretora, do Banco Bozano Simonsen.

Sua formação é em Marketing, possui diversas especializações em finanças e marketing digital. Ele também possui as certificações Anbima CPA-20 e B3 PQO Comercial.

Rodrigo França

Rodrigo atua no mercado financeiro desde 2015, tendo trabalhado no Banco Itaú e Banco Votorantim. Sua formação é em Estatística na Universidade de São Paulo – USP.

Christiano Moreira

Christiano Moreira tem 14 anos de experiência no setor imobiliário. Sua trajetória profissional inclui passagens pela área de real estate do Walmart e pela V2 Investimentos.

Sua formação é em Economia pelo IBMEC, com pós-graduação em Real Estate pela FIA e MBA executivo pelo IESE Business School (University of Navarra).

Vale a pena investir em DEVA11?

Se vale ou não a pena investir em DEVA11, tudo irá depender do tipo de investidor. Por um lado, o fundo vem entregando bons rendimentos, com uma carteira alinhada à proposta.

Também vale ressaltar que a gestão da Devant vem apostando forte na expansão do fundo, por meio de emissões recorrentes, o que pode afetar o valor dos dividendos no futuro.

Por outro lado, há o fato de que o seu valor de compra caiu bastante em relação ao início do fundo, o que é um reflexo claro do cenário econômico do país.

Entretanto, há fundos que caíram mais, o que  pode demonstrar uma certa resiliência do DEVA11. Essa queda de valor também pode ser vista como oportunidade de compra.

Por fim, apesar da distribuição de dividendos vir se mantendo em uma patamar sustentável, lembre-se que rendimento passado não significa rendimento futuro.

Para mais novidades e relatórios como esse, continue acompanhando o Como Investir Dinheiro.