Conheça o Fundo imobiliário HCTR11

Fundado há pouco mais de um ano, o Fundo Imobiliário Hectare CE – HCTR11 está entre os fundos mais procurados por investidores que desejam obter uma boa rentabilidade mensal.

Como um fundo imobiliário de recebíveis, CRI, o HCTR11 é  especializado nas operações de desenvolvimento, principalmente de loteamentos e multi propriedades.

O Hectare CE FII tem como foco principal investir em ativos para financiamento de projetos imobiliários ao redor do Brasil, sem uma preferência por alguma região específica. 

Gestor: Hectare Capital

Valor Patrimonial do Fundo: R$ 325 milhões

Número de cotistas: Maior que 20 mil.

Valor Patrimonial: R$ 116,25

P/VP: 1,23

Histórico de Proventos

Conforme citamos no início deste conteúdo, o HCTR11 vem sendo muito procurado pelos investidores em virtude do seu excelente histórico recente como pagador de dividendos, conforme dados abaixo apresentados:

*Dados retirados do site funds explorer em 05/11/2020

 

Vale destacar, que além de um bom pagador de proventos, o HCTR11 também oferece um ótimo retorno, alcançando e entregando um dividend yield historicamente interessante aos seus cotistas.

Carteira de Ativos do HCTR11

Segundo o último relatório divulgado pelos gestores, o HCTR11, divide seus ativos e investimentos em multipropriedades, loteamentos, incorporações e shoppings distribuídos em todas as regiões do país, como estratégia para redução de riscos, conforme proporções demonstradas no gráfico abaixo:

Confira os ativos que atualmente fazem parte da carteira do fundo HCTR11 por região do país e a sua respectiva remuneração, com base nos títulos recebíveis dos respectivos ativos:

Norte

CRI Terra Nova 

Ativo: Loteamento Terra Nova Bosque, 

Terra Nova Amapá e Terra Nova Solaris, 

localizados no Amapá- AP

Remuneração: IPCA + 9,00% a 16,00% a.a.

Nordeste

CRI RR – Sênior

Ativo: Condomínio Solaris Sul, localizado em Teresina – PI

Remuneração: IGP-M + 14,00% a.a.

 

CRI Ondas

Ativo: Ondas Praia Resort, localizado em Porto Seguro – BA

Remuneração: IGP-M + 10,55% a.a.

 

CRI Recanto das Flores

Ativo: Lotes do empreendimento Recanto Das Flores localizado em Maracanaú – CE.

Remuneração: IGP-M + 8,5 %  a IGP-M + 13 % a.a.

 

CRI Loteamento Morada Verde

Ativo: Loteamento Morada Verde 2, localizado em Caruaru – PE

Remuneração IPCA: + 12,50% a.a.

Sul

CRI Golden Gramado

Ativo: Golden Laghetto, localizado em Gramado – RS

Remuneração IGP-M: + 15,00% a.a

 

CRI Gramado Parks

Ativo: Gramado BV Resort, localizado em Gramado – RS

Remuneração: IPCA + 12,00%  a IPCA + 17,35% a.a.

 

CRI Gramado TR

Ativo: Unidades do Gramado Termas Resort, localizado em Gramado – RS

Remuneração: IGP-M + 11,00% a IGP-M + 17,35% a.a.

  CRI Buona Vitta

Ativo: Unidades do Gramado Buona Vitta Resort SPA, localizado em Gramado – RS

Remuneração: IPCA + 9,50% a.a. a IPCA + 20,10% a.a

 

CRI Gramado Dilly – Única 

Ativo: Unidades de Gramado Dilly Resort, localizado em Gramado – RS

Remuneração: IPCA + 9,00% a.a.

 

CRI Urbanes

Ativo: Unidades dos empreendimentos Alberto Schonz, Bauhaus e cidade universitária localizados em Santa Maria – RS.

Remuneração: IGP-M + 11,5% a IGP-M + 15,5% a.a

 

CRI Solar Pedra da Ilha

Ativo: Unidades do Solar Pedra da Ilha,

localizado em Penha – SC

Remuneração: IPCA + 18,91%

Sudeste

 

CRI Cemara II

Ativo: Lotes dos empreendimentos Jardim Bela Vista, Parque Petrópolis localizados em Várzea Paulista e Hortolândia – SP

Remuneração: IPCA + 9,70% a.a

 

CRI Belle Ville – Sênior

Ativo: Lotes do Loteamento Jardim Belle Ville localizados em Taubaté – SP

Remuneração: IPCA + 8,00% a.a

 

CRI Solar das Águas

Ativo: Unidades de Solar das Águas Park Resort, localizado em Olímpia – SP

Remuneração: IGP-M + 9,50% a IGP-M + 16,64% a.a

 

CRI Circuito de Compras

Ativo: Shopping Popular Circuito de Compras localizado no Brás em São Paulo – SP

Remuneração: IGP-M + 8 % a IGP-M + 16 % a.a

 

CRI Olímpia Park Resort

Ativo: Olímpia Park Resort, localizado em Olímpia – SP

Remuneração: IPCA + 8,00% a IPCA + 13,00% a.a

 

CRI THCM

Ativo: Empreendimentos Terrazul BA, Terrazul SM e Jardim Treviso, localizados em Pirassununga e Santa Bárbara d’Oeste – SP

Remuneração: IPCA + 11,50% a.a

 

CRI Cemara 

Ativo: Lotes dos empreendimentos Jardim Piazza Itália, Residencial Vila Lobos, Parque Bellaville, e Jardim Girassol, localizados em Piracicaba, São José do Rio Preto, Hortolândia e Mirassol – SP

Remuneração: IPCA + 14,00% a.a

 

CRI São Pedro

Ativo: Frações do Thermas de São Pedro, localizado em São Pedro – SP.

Remuneração:IGP-M + 12,00% a.a

 

CRI Ferrasa

Ativo: Frações do Hot Beach Suites, localizado em Olímpia – SP

Remuneração: IGP-M + 12,40% a.a

 

CRI A&C Lima

Ativo: Empreendimento Morada Verde, localizado em Caruaru – PE

Remuneração: IGP-M + 16,00% a.a

Centro Oeste

CRI Grupo Cem

Ativo: 23 loteamentos do Grupo Cem

Remuneração: IGP-M + 11,28% a.a.

 

CRI Resort do Lago Park

Ativo: Resort Do Lago Park, localizado em Caldas Novas – GO

Remuneração: IGP-M + 13,00% a.a

 

CRI Resort do Lago III 

Ativo: Unidades do Resort Do Lago, localizado em Caldas Novas – GO

Remuneração: IGP-M + 18,00% a.a

 

CRI WAM Praias

Ativo: Unidades WAM Praias do Lago, localizado em Caldas Novas – GO.

Remuneração: IGP-M + 12,00% a.a

 

CRI EDA

Ativo: Unidades do Encontro das Águas, localizado em Caldas Novas – GO.

Remuneração: IGP-M + 10,00% a.a

 

CRI Quatto

Ativo: Lotes do Loteamento Monte Líbinao I e II, localizado em Sorriso – MT

Remuneração: INPC + 18,80% a.a

 

CRI Por do Sol

Ativo: Lotes dos Loteamentos Residencial Santa Clara e Residencial Parque das Laranjeiras, em Sorriso – MT e Rondonópolis – MT

Remuneração: IGP-M + 11,00% a.a.

 

CRI Grupo Cem II

Ativo: Lotes de 32 empreendimentos do Grupo Cem, localizados nos estados de São Paulo e Mato Grosso.

Remuneração: IPCA + 7,5% a IPCA + 10,5% a.a

 

CRI Loteamentos Goiás

Ativo: Lotes de 10 empreendimentos localizados no estado de Goiás.

Remuneração: IGP-M + 13,00% a.a

 

CRI Alta Vista Thermas Resort

Ativo: Frações das unidades do 

empreendimento Alta Vista Thermas Resort, localizado em Caldas Novas – GO

Remuneração: IGP-M + 10 % a.a

Considerações Finais

Em uma breve análise do fundo imobiliário HCTR11, é possível concluir o que grande parte dos investidores que atuam neste mercado já descobriram: O Hectare CE – HCTR11 é um excelente fundo de investimentos imobiliário.

Com carteira de ativos bem distribuída geograficamente e excelente histórico quanto ao pagamento de dividendos, o HCTR11 justifica a sua crescente procura por parte dos investidores.

E você, investe ou investiria no fundo imobiliário HCTR11? Para saber mais sobre esse e outros fundos e também sobre outros tipos de investimentos, salve nos favoritos e continue acompanhando o Como Investir Dinheiro!